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海德股份:地产确认收入减少,前三季营业收入减少

发布时间:2009-11-03    研究机构:天相投资

2009 年前三季度业绩概述。公司2009 年1-9 月份实现营业收入3614 万元,同比减少41.2%;营业利润968 万元,同比减少18%;归属母公司净利润751 万元,同比减少31.15%;实现每股收益0.0497 元。其中,三季度实现营业收入1014万元,同比减少22.6%,归属母公司净利润174 万元,同比增加210.48%,三季度每股收益为0.0115 元。

公司基本面概述:公司主营业务为房地产销售与酒店经营,业务地区为海南及浙江杭州,其他业务包括信息技术、进出口贸易与旅游服务等。公司目前在售项目为海口耀江花园。

公司将海口龙昆大酒店改为商住楼耀江商厦,出租或出售,目前销售进度达70%。

公司三季报分析:据公司三季报披露,由于报告期内房地产业务确认收入减少,导致营业收入减少,也导致公司销售费用、管理费用等大幅减少。公司预收款4524 万元,比年初增加77.59%,主要系耀江商厦售楼款和海口耀江花园售房款未结转确认收入。

公司业绩分析。耀江花园与耀江商厦销售目前已进入尾声,销售收入有望于四季度确认,09 年业绩已锁定。但公司土地资源储备不足,本身规模较小,公司未来发展前景不明朗。

风险提示。公司土地资源储备较少,后续发展乏力;房地产行业宏观调控政策。

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